Autoritățile române pregătesc modificări semnificative ale cadrului normativ privind închirierea locuințelor în scop turistic, o măsură care vizează reglementarea unui sector în expansiune dar slab controlat. Schimbările anunțate urmăresc să stabilească reguli clare de funcționare, taxare și răspundere pentru proprietarii care oferă această formă de cazare, în contextul creșterii exponențiale a platformelor de tip Airbnb și a impactului asupra pieței imobiliare și a vecinătăților urbane.
Noile prevederi vor avea implicații directe pentru proprietarii persoane fizice, pentru piața locuințelor de închiriere clasice și pentru sectorul turismului urban. Reglementarea se înscrie într-un trend european mai larg de limitare a ofertei necontrolate de locuințe turistice, care a generat probleme de accesibilitate a locuirii în capitale precum Barcelona, Amsterdam și Lisabona.
IHobbes spune:
Diagnostic: Măsura reglementează un segment economic în creștere rapidă cu extern negativi asupra accesibilității locuirii. Impactul electoral este moderat – afectează proprietarii de locuințe suplimentare (constituencies cu venit mediu-ridicat, urban) și inquilini tineri. Percepția depinde de încadrare: protecție a locuirii vs. restricție a proprietății. Risc de polarizare urban-rural și generațional minim. Prioritatea electorală rămâne inflația și puterea de cumpărare.